Elégante maison de maître, village avec commerces

698 000 €

Ref #: SM2746M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

400 m2
5
1
1200 m2
Dans un village attrayant avec commerces et facilités entre Beaune et Le Creusot TGV. Maison de Maître édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, sa tour, sa dépendance et son jardin clos. Situation calme.

Les amateurs de caractère propre aux constructions d'époque de la région seront comblés : toitures à trois et quatre pans en tuiles plates, façade en pierres apparentes, simple et double montées d'escaliers en pierres, jardin clos de murs en pierres avec puits, caves voûtées aux entrées arquées, tour... d'un point de vue extérieur Cette demeure vous dévoilera également ses éléments architecturaux de style et d'authenticité à l'intérieur : boiseries (portes, armoires encastrées...), cage d'escalier balancé à montées divergentes, hauts plafonds à la française, sols : tomettes hexagonales, tomettes, pavés de Bourgogne, parquet chêne, cheminées en pierre et en marbre....

Harmonieusement agencée, les différentes pièces se distinguent par leurs volumes et surfaces concordant à la prestance de l'immeuble. Sise sur quatre caves voûtées (l'une d'elles ayant une surface de 85 m²), l'habitation possède une surface habitable d'environ 400 m². En rez-de-chaussée surélevé et rez-de-jardin: l'entrée principale dessert bureau et salon; un hall à la suite donne accès au séjour et à la cuisine équipée qui s'ouvrent aussi sur la terrasse (55m²) devançant le jardin, derrière la maison. Cellier voûté, vestiaire, deux WC et lave-mains complètent le niveau. Une autre entrée, latérale, directe à la cuisine est possible depuis la cour, par la tour. A l'étage : on peut entrer vers deux chambre en enfilade ou une chambre avec dressing (38m²) depuis le premier palier; une chambre avec salle d'eau, (30m²), une autre chambre, un bureau, une salle de bains et un WC sont disposés autour du palier opposé. Huit pièces de grenier aménageables peuvent permettre d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison.

Le jardin,arboré d'un majestueux cerisier et d'autres fruitiers est bordé de murs en pierres et de la plus belle façade de la construction. Une dépendance attenante se compose d' une ancienne écurie, de la chaufferie et d'un garage à double mezzanine; elle permet un accès carrossable au jardin. Cette belle bâtisse s'adresse aux familles nombreuses, elle peut aussi convenir pour un usage privé et professionnel. Vous serez certainement sensibles à son cachet, son caractère, son âme et son histoire...qui attend votre suite...

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# SM2746M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
10
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
400
Surface cadastre (m²)
1200
Salon (m²)
48
Cave (m²)
150
Salles de bain
1
WC
3
Dépendances m²
50
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
175
Autres infos
Tax Fonciere
2 000 €
Taxe de Habitation
1 500 €
Points attrayants
Jardin Clos, Jardins
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
200
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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