Maison de maitre a renover sur 7 hectares

289 000 €

Ref #: AH4181B

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre NEUBLANS ABERGEMENT 39120 JURA Franche-Comté

200 m2
4
-
72080 m2
Superbe maison de maître datant du 18ème siècle. Beaucoup de style et de caractère, plusieurs dépendances dont un pigeonnier, un ancien gîte, une source d'eau, jardin clos et une énorme parcelle boisée de plus de 7 hectares. Cette maison a été construite pour l'intendant du château du village avec beaucoup de qualité et de soins. La maison a une vue imprenable sur le château qui se dresse encore fièrement sur l'une des collines créées par le Doubs à proximité. A 30 minutes des monts du Jura, Beaune et environ 2 heures de Genève.
La maison est située dans un beau jardin emmuré et un peu sauvage jardin fermé par un vieux portail en fer forgé. La maison se trouve au bout d'une allée bordée d'arbres fruitiers. Elle est construite en brique rouge, pierre naturelle, et chêne et a quelques belles caves voûtées. L'extérieur est en très bon état avec des murs très secs, un bon toit et tous les détails originaux intacts.

Double escalier de pierre mène à l'entrée principale et un couloir classique avec un beau sol carrelé, divisant la maison en deux. Sur la gauche, les deux salons et sur la droite une cuisine et une salle à manger en enfilade.

Le salon principal sur la gauche est très beau avec fenêtres double vitrage, murs lambrissés, sol en marbre et cheminée. Le petit salon en enfilade est agréable et lumineux avec quelques moulures, une cheminée et du parquet. La cuisine et la salle à manger sur la droite sont simples mais spacieuses et lumineuses. Toutes les pièces de cet étage ont des fenêtres doubles. Au bout du couloir principal, un escalier en chêne qui mène au premier étage, une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche, lavabo et bidet et un wc séparé.

L'escalier mène au premier étage avec trois chambres de bonnes tailles, dont l'une dispose d'un dressing. Toutes les chambres ont un lavabo et une belle vue. Une porte mène au grenier impressionnant où au moins trois autres chambres peuvent être créés. Il y a une belle charpente en chêne d'origine.

La cave voûtée fait la taille de la maison et a une bonne hauteur. Elle était utilisée pour abriter les cuisines et les pièces de stockage et peut désormais être utilisée à différentes fins (cuisine, cave à vin, salle à manger, etc.).

Des hauts plafonds et de grandes fenêtres partout ainsi que de nombreux détails originaux. La maison est en bon état général, mais elle a besoin d'une rénovation du système électrique et une nouvelle fosse septique. La cuisine et la salle de bain ont également besoin d'être refaites.

Dépendances:

Grange et le pigeonnier:

Une partie de la grange est juste une grange avec différents niveaux, et une autre partie est une ancienne chambre froide, une partie pigeonnier et une partie gîte de vacances. Le bâtiment est en bon état mais il a besoin d'une nouvelle distribution des espace pour bien exploiter son potentiel. Ce serait une fantastique maison d'hôtes.

L'ancien gîte dispose maintenant de trois chambres; une cuisine, un salon et une chambre à coucher. Il y a aussi une petite salle de bains. Le gîte doit également être reliée à la fosse septique.

Ancien poulailler:

Cette immense grange a été couvert avec du fobrociment contenant de l'amiante. Si l'amiante serait remplacé par des matériaux sains, la grange ferait un grand espace pour des séminaires ou comme un endroit pour garage pour une belle collection de voitures classiques!

Un abri plus petit en béton de la propriété qui pourrait être utilisé comme grange ou pourrait simplement être détruit.

La grande parcelle a plusieurs sources naturelles et une grande parcelle de forêt. La majeure partie est naturel et pourrait être conservé pour la chasse ou la marche, mais une partie est plantée de peupliers. Ce serait une très bonne idée de couper cette partie pour agrandir le jardin ou installer une piscine. Il est pas difficile de trouver quelqu'un pour le faire et le bois pourrait être vendu.

Cette propriété est impressionnante car elle est et elle a le potentiel de devenir un véritable petit coin de paradis français. Elle pourrait être utilisée comme une grande maison de vacances, comme un B & B, pour des séminaires, des mariages; etc. La connexion avec le château lui donne l'intérêt historique nécessaire. Très approprié pour ceux qui sont à la recherche de l'expérience du château dans un joli ensemble gérable.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# AH4181B
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
9
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
200
Surface cadastre (m²)
72080
Salon (m²)
30
Cave (m²)
100
WC
2
Dépendances m²
260
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Est
Gare à
Dole
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Dole
Distance aéroport
20
Autres infos
Nombre de Gîtes
45
Parking voitures
4
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau de source, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
299
kWh/m2/an
89*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
 
emissions
89*
kg CO2/m3/an
G
Annebeth Holthuis (b4u)

Personne à contacter

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
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