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Maison en parfait état avec maison d'amis à finir     250 000 €

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Vendu
250 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison en parfait état avec maison d'amis à finir

Maison confortable avec vue sru le château de Couches, grand séjour et pouvant accueillir 8 personnes. Vendue meublée. Il n'y a pour le moment que 2 chambres, les propriétaires actuels ayant choisi d'avoir un très grand séjour, et des pièces ouvertes. A côté de la propriété,un second bâtiment pouvant devenir une maison de trois chambres. A l'arrière de la propriété, un terrain de 2540m2 constructible (possibilité de piscine ou autre bâtiment). A seulement 2 km du supermarché et des restaurants de Couches. Vue sur les prés environnant. Le voisin est vigneron.
Entrée dans la maison soit par la cour commune, soit par le jardin privé à l'arrière.

Au rez-de-jardin, un espace de vie avec grande cheminée. La pièce de 43 m2 est actuellement aménagée en salle à manger/ salon. De là, accès à la terrasse et à la belle vue sur le château. La nuit, le château est éclairé.

La cuisine aménagée et équipée est au détour d'un coin avec sur le côté la buanderie. Depuis le séjour, accès à une mezzanine. Cette espace peut être utilisé comme bureau.

A droite de l'entrée officielle, une petite chambre avec salle d'eau de l'autre côté du hall et toilette.

Au premier étage, un grand salon douillet (58 m2) avec poutres apparentes au plafond. Cette large pièce pourrait facilement être divisée pour créer une ou deux chambres de plus. Un peut plus loin, la chambre principale avec sa propre salle de bain et son dressing.

Tous a été fait dans un souci de qualité, avec des matériaux naturels. Le chauffage central au gaz (propane avec réservoir) avec chaudière dans une des caves. Au rez-de-chaussée le chauffage se fait par le sol. Tout est en double vitrage et bien isolé.

Sur le côté, un bâtiment pouvant offrir 140m2 habitables, donc suffisant pour une maison de trois chambres. Le toit est neuf et l'intérieur est prêt à être développer en habitation. La maison a son propre accès par la cour commune et le jardin arrière.

Sous la maison, trois caves dont deux sont voûtées et prête pour accueillir vos vins de Bourgogne.

Il y a également une grange attenante ou couvage de 55m2, idéale comme atelier ou garage.

Une propriété dans un endroit calme avec de nombreuses possibilités, habitable de suite!

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Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous



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Details
REF
BH4256V
A jour
01-06-2017
Localité
COUCHES, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Périphérie de village
Nombre de pièce
4
Chambres
2
Surface habitable (m²)
198
Surface cadastre (m²)
3120
Salon (m²)
58
Salles de bain
2
WC
2
Cave (m²)
40
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
180
Autres infos
Dépendances m²
135
Parking voitures
4
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
163
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
44