Grande maison en pierre avec ruisseau dans le jardin

229 000 €

Ref #: BH4476V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre DRACY LES COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

160 m2
3
2
1013 m2
Maison de 3 chambres dans un charmant hameau à seulement 3km de Couches où se trouvent toutes les commodités. Vendue entièrement meublée, prêt à utilisé comme résidence secondaire. Nombreux éléments de confort: chauffage central au fuel, double vitrage, tout-à-l'égout. Un bâtiment attenant peut offrir 70m2 supplémentaires d'espace habitable une fois rénové.

La maison a été rénovée il y a 15 ans avec des matériaux naturels et parfaitement entretenue depuis: peintures naturels, tomettes, poutres en chêne aux plafonds, murs en pierres apparentes...

Entrée par quelques marches montant jusqu'au séjour; Tomettes et grande cheminée. Puis la cuisine, avec un coin repas sur un côté et meubles de cuisine équipée de l'autre. De là, la vue est sur le jardin et il y a un accès à la terrasse la plus haute.

Quelques marches descendent au couloir et à la salle d'eau avec douche et toilette. Là, se trouve également une chambre d'amis. Un escalier en métal monte vers le séjour et la grande chambre principale de 33m2 : également avec tomettes et poutre de la ferme apparente. Puis la grande salle de bain attenante avec toilette.

La troisième grande chambres se trouve en haut d'un escalier en bois partant du couloir. Cette pièce fait 34m2. Actuellement, il y a une salle de douche et un WC.

Attenant à la maison, un second bâtiment de 35m2 au sol ayant deux niveaux. Possibilité de créer 70m2 d'espace habitable avec cave en dessous. Là se trouve actuellement la chaudière à fuel qui fournit la chaleur aux radiateurs dans la maison principale.

Sous la maison principale, une cave voûtée et un atelier.

Le jardin est grand, en pelouse avec des arbres fruitiers. Dans le bas du jardin, un ruisseau avec un petit pont.

Il y a un parking appartenant à la propriété. La maison est reliée au tout-à-l'égout.

Une maison confortable avec beaucoup d'espace, prête à l'emploi.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4476V
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
160
Surface cadastre (m²)
1013
Salon (m²)
24
Cave (m²)
15
Terrasse / Balcon (m²)
25
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
35
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Le creusot Montchanin
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
900 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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