Ferme traditionnelle cachée dans un beau cadre

189 500 €

Ref #: LB4367N

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre COULOUTRE 58220 NIEVRE BOURGOGNE

268 m2
6
3
4613 m2
Belle ferme située en pleine campagne, entouré par une nature magnifique.

Cette propriété particulière a inspiré un couple de l'artiste pendant de nombreuses années et est maintenant en vente.

Cette grande ferme a une surface habitable d'environ 400m2, dont 92m2 de grenier qui doit encore être développé. Une grande partie de la maison a déjà été rénovée mais certaines parties offrent toujours la possibilité d'apporter votre propre touche sur la maison.

Le hall d'entrée du rez-de-chaussée donne accès à un très grand salon avec cheminée et poêle à bois. Derrière le salon d'une véranda avec vue sur le jardin.

A côté de la salle de séjour d'une grande cuisine, une salle de bains avec wc, une chaufferie et une buanderie.

De l'autre côté de la salle de séjour deux grands studios d'art.

Au premier étage, 4 grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bains. Depuis le couloir, accès à une très grande chambre avec douche et meuble vasque.

Le grenier est un grand espace qui reste encore à développer.

Bien isolé et chauffage central; cela est vraiment une très grande maison confortable.

Beaucoup de possibilités et beaucoup d'espace pour une maison d'artiste bien entretenue.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LB4367N
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
15
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
268
Surface cadastre (m²)
4613
Salon (m²)
46
Salles de bain
3
WC
2
Dépendances m²
86
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Ouest
Gare à
Clamecy
Distance SNCF/TGV(km)
31
Autres infos
Tax Fonciere
1 367 €
Taxe de Habitation
1 065 €
Parking voitures
6
Garage nbr places
4
Points attrayants
Cour, Jardins, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
245
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: Agent commercial RSAC Nevers : 498758382
Vallée de la Loire et Sancerre


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