Ancienne ferme au calme de la campagne

169 000 €

Ref #: AH4339B

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre MERVANS 71310 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

104 m2
3
1
2076 m2
Ferme bressane confortable, en bon état prête à utiliser. La maison dispose de 3 chambres, une salle de séjour, une cuisine, une salle de bains, un grenier aménageable, une grange et un beau terrain. Beaucoup d'éléments d'origine en font un petit refuge de vacances idéale. A 2 heures de Genève, à 40 minutes de Beaune et de Chalon sur Saône. Calme et tranquillité garantis, mais à seulement 6 km de 2 villages avec toutes les commodités.
La maison se compose de la façon suivante : entrée depuis la petite cour dans le salon ou la cuisine. Le salon est très confortable, avec de belles poutres apparentes en chêne cheminée avec poêle à bois et des escaliers au grenier. La cuisine est simple mais a tout ce dont vous avez besoin, derrière la cuisine deux chambres au rez de chaussée (12m2 et 10m2), la salle de bains avec baignoire et meuble de vasque et une porte arrière avec accès au jardin.

Les escaliers menant au grenier avec une chambre de bonne taille (19m2) sous les combles et un grenier spacieux très facile à aménager en chambre supplémentaire ou en deuxième salon. Le grenier est maintenant utilisé comme une salle de jeux d'été.

La maison a une grange de bonne taille attenante où vous pouvez garer une voiture. Un four à pain en état de marche avec grange, plusieurs petits écuries (3) et un terrain ensoleillé et facile à entretenir d'environ 2500m2.

En face de la maison, une belle cour, parfaite pour profiter du soleil en été comme en hiver.

Dans l'ensemble, une maison de vacances facile à entretenir avec possibilité d'agrandir l'habitat dans le grenier et la grange.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# AH4339B
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
104
Surface cadastre (m²)
2076
Salon (m²)
30
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
50
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Mervans
Distance SNCF/TGV(km)
6
Aéroport à
Dole
Distance aéroport
40
Autres infos
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Annebeth Holthuis (b4u)

Personne à contacter

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Bresse bourguignonne

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