Vue superbe et piscine, proche des commerces

239 000 €

Ref #: BH3992V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre NOLAY 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

165 m2
3
1
1217 m2
La propriété surplombe la vallée avec le bourg médiéval de Nolay. Derrière, le vignoble des hautes côtes de Beaune. Une maison des années 1970's redécorée par le propriétaire, un ancien maçon.
Accès à la propriété par un portail menant à un sentier pavé. Sur le côté, un abri de rangement, la maison avec sa tour et et la maison avec la piscine devant orientée au sud. Nolay est à seulement 3 minutes en voiture, le quartier est relativement calme tout en ayant les commodités toutes proches.

Devant la maison, une terrasse et un peu plus bas la piscine.

Le hall d'entrée mène à un grand séjour de 36m2, avec cheminée monumentale. A l'arrière, la cuisine équipée, également avec accès au jardin arrière. Sur ce niveau, une pièce, une salle d'eau avec douche et toilette.

L'escalier en chêne mène à trois chambres en plus, une mezzanine, une salle de bain et un toilette.

Dans le sous-sol, le garage, la chaufferie et un débarras.

A l'arrière de la maison une gazebo et les vignes; Le terrain est incliné avec des buisson et arbres, la pelouse est limitée.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3992V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
8
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
165
Surface cadastre (m²)
1217
Cave (m²)
30
Salles de bain
1
WC
2
Année de construction
1975
Localisation
Localisation
Périphérie de ville
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
190
Autres infos
Garage nbr places
1
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
236
kWh/m2/an
P/A*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

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