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Vendre avec Burgundy4U


Pourquoi Burgundy4U?

Nous attirons une clientèle internationale et nationale qui recherche une propriété unique dans un lieu unique. Pour cela, nous faisons de la publicité en France et à l’étranger grâce à Internet, les moteurs de recherche, Facebook, des magazines spécialisés et tous les portails de propriétés les plus importants.

Nous sommes une agence immobilière offrant un service complet. Aussi bien nos vendeurs que nos acheteurs peuvent nous faire confiance pour rester à leurs côtés pendant tout le processus pour leur offrir satisfaction.

Pour mettre votre bien en vente avec nous, vous signez un mandat de vente avec notre agence, nous autorisant à publier votre propriété, et si nous trouvons l'acquéreur de votre bien nous vous facturerons notre commission.

Contactez nous par e-mail, ou à notre agence au + 33 (0)3 80 20 86 20 pour demander à un de nos agents de venir pour discuter de la meilleure façon de vendre votre propriété.
Ci-dessous, vous pouvez trouver les différents types de
mandat de vente disponibles et

ce que vous pouvez attendre de l’agence immobilière Burgundy4U

Types de mandat de vente

Le mandat de vente est un contrat entre le vendeur et l’agence immobilière, autorisant cette dernière à publier la propriété du premier, en se mettant d’accord sur les honoraires de l’agence et le prix de vente. Il y a trois types de mandats de vente :

Mandat simple (ou sans exclusivité): Il s’agit du mandat de vente le plus couramment utilisé en France. L’agence n’a aucune exclusivité. La plupart des vendeurs choisissent cette formule en pensant pouvoir multiplier leurs chances de vente en multipliant le nombre d’agences. Seulement, nous pensons que cette stratégie dévalue la propriété, comme elle apparaît plusieurs fois sur le marché et sur Internet par différents agents immobiliers. En fait les acheteurs ont plutôt tendance à penser « ces vendeurs doivent être désespérés ».

Mandat exclusif: Ce contrat lie le vendeur à l’agence immobilière et lui garantie toute l’attention et un service complet. Un autre avantage, c’est la sécurité. En effet, un seul agent sera en charge de la propriété, s’assurant qu’il est le seul a avoir les clés et l’accès à la sécurité de la propriété. De plus, de nos jours avec Internet, il n’y a plus besoin de mettre sa propriété en vente avec plusieurs agences, Burgundy4U publie déjà sur les portails de propriétés les plus important en France et à l’étranger s’assurant que lorsque des clients sont intéressés par le même genre de bien que le vôtre, ils peuvent le trouver sur Internet. Dans certains cas, Burgundy4U peut agir en tant qu’agence principale et choisir de collaborer avec une autre agence immobilière pour compléter les efforts de marketing sans coût supplémentaire pour le vendeur.

Mandat Accord: Il s’agit d’un contrat hybride, pratique si vous avez accès, en tant que vendeur, à des acheteurs potentiels, mais avez toujours besoin d’un professionnel de confiance pour gérer le processus de vente. Un montant total de commission est accordé sur le mandat, mais dans le cas où vous trouvez un acheteur vous-même alors vous ne devez que la moitié pour gérer les points légaux de la vente. En général, nous conseillons ce genre de mandat à nos clients qui sont loin, pour la vente de leur résidence secondaire et ont besoin d’une agence sur place pour les visites qu’ils pourraient organiser eux-mêmes. Mais également, dans le cas de certaines propriétés qui auraient besoin d’un marketing à deux approches. Par exemple, une propriété peut être vendue comme maison d’habitation privée mais également comme local commercial (petite entreprise) nécessitant l’aide d’une agence spécialisée.

Ce que Burgundy4U fait pour le vendeur?

Dans le montant de la commission prédéfinie dans le mandat de vente, l’agence immobilière au service complet Burgundy4u se chargera des points suivants:

• Les aspects les plus importants: Définir le prix de vente. Basé sur une évaluation, vous définirez avec votre agent le prix de vente en tenant compte de vos besoins et du prix du marché à ce moment là.
• Définir une stratégie de marketing, où faire la publicité et comment promouvoir au mieux votre propriété.
• Mettre en place un descriptif multilingue et une brochure en ligne.
• Publier la propriété sur burgundy4u.eu, france4u.eu et plusieurs autres portails de propriétés nationaux et internationaux.
• Répondre à toutes les requêtes.
• Qualifier les parties intéressées et leur capacité d’achat.
• Accompagner les prospects en visite.
• Négocier le meilleur prix possible.
• Etablir et conclure le compromis de vente.
• Suivre de près le processus de cession de propriété chez le notaire pour une vente rapide et efficace.
• Etre présent au moment de l’acte de vente chez le notaire.
• Aider au changement de nom des différentes commodités.
• Tous les points ci-dessus aussi bien en français qu’en anglais.
En tant que membre de l’UNIS, soyez assurés que nous avons les informations légales les plus récentes et que nous sommes compétents pour rendre ce processus efficace et professionnel.


Votre garantie c’est notre professionnalisme!