Charmante grande maison avec atelier

159 500 €
Ref #: MW5198L Honoraires sont à la charge du vendeur

DUN SUR GRANDRY, NIEVRE, BOURGOGNE

176 m2
3
1
970 m2
Grande maison avec atelier séparé, garage et cave. A 14 km de Château-Chinon et 13 km de Châtillon en Bazois, cette maison est située en bordure d'un petit hameau dans la quiétude du Morvan. Le lac de Pannecière est à 14 km.
Maison pleine de charmes et spacieuse. La maison a un jardin à l'avant avec une entrée surélevée. On entre dans le hall spacieux. Ici, vous trouverez les escaliers menant au premier étage et une toilette. Le très grand salon (64m2) se compose de 2 parties et a un plafond avec poutres apparentes, des murs partiellement en pierre apparentes et une cheminée. La cuisine spacieuse a accès à une terrasse / balcon à l'avant et des portes-fenêtres donnant sur le jardin avec terrasse à l'arrière. D'ici on peut profiter du soleil. Du balcon de la cuisine situé sur l'avant, il y a une belle vue sur les collines. Un excellent endroit pour prendre le petit déjeuner avec un journal au soleil matinal. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune avec une fenêtre de toit, (14, 15 et 16m2) et une salle de bain très spacieuse avec douche et baignoire séparée. Il y a aussi des toilettes séparées à l'étage. L'annexe est utilisée comme studio mais peut facilement être transformée en maison d'hôtes ou en espace de travail et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage. La maison dispose de double vitrage et du chauffage électrique. Il y a aussi un garage profond et une cave.

Property# MW5198L

Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
176
Surface cadastre (m²)
970
Salon (m²)
64
Cave (m²)
43
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
29
Année de construction
1900

Localisation

Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
chateau-Chinon
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
lyon

Autres infos

Tax Fonciere
528 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Balcon, Jardin Clos, Atelier

Energie

Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable
Charmante grande maison avec atelier n'a pas de données sur la consommation d'énergie

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Charmante grande maison avec atelier n'a pas de données sur les émissions de CO2
Minou de Winter

Personne à contacter

Minou de Winter
Téléphone: ‭+33 6 61 23 60 43‬
Agent commercial Nevers: 523208999
Lac du Morvan

Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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