Maison de maître entièrement rénovée avec vue

159 000 €
Ref #: HV5219NM Honoraires sont à la charge du vendeur

ST MARTIN DU PUY, NIEVRE, BOURGOGNE

111 m2
3
1
3500 m2
Maison de maître de trois chambres, magnifiquement restaurée, avec grand jardin et vue sur son terrain de 3500 m2.
Les propriétaires actuels n'ont épargné aucune dépense pour restaurer cette maison, où habitait autrefois le directeur de l'école adjacente, tout en conservant son caractère d'origine. La maison est située à moins d'un kilomètre du plus beau lac du Morvan, le lac de Chaumeçon. Le grand jardin clos de 3.500 m2 avec de beaux arbres fruitiers anciens offre beaucoup d'intimité et une vue imprénable des prairies et les bois derrière. Un Eldorado pour les amoureux de la nature. La maison se compose de la maison principale et de deux annexes.

Vous entrer avec la voiture par un large portail d'entrée et vous garer votre voiture devant le garage, mais il y a aussi un portail en fonte qui vous mène à l'entrée; celui-ci est bordée de beaux arbres tailliés en forme. De cette entrée, vous tourner à droite vers le patio abrité, d'où vous accéder à la cuisine

La cuisine est entièrement équipée; possède un évier double en porcelaine, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque électrique à 4 feux, un four micro-ondes combiné, une grande armoire de porcelaine et un garde-manger en bois de teck robuste.

Dans la salle à manger, vous trouverez une table à manger en pin antique qui peut accueillir 5 personnes.

De la cuisine, vous entrez dans le salon confortable. Comme dans la cuisine, vous y trouver un plafond à la française (avec poutres apparentes). Parce que cet espace a de larges fenêtres et des portes-fenêtres des deux côtés, c'est une pièce lumineuse. Du côté gauche les portes-fenêtres donnent accès au patio, du côté droit l'accès à la terrasse et au jardin.

Dans la pièce, vous trouverez également un poêle à bois qui peut servir de chauffage d'appoint ou de cheminée, ou tout simplement pour l'ambiance, car la maison dispose d'un système de chauffage central récent au fioul et aussi d'un chauffage électrique.

Depuis le salon, vous entrez dans la maison principale par un escalier de 5 marches. Cet habitat est relativement plus petite que ne le suggère l'extérieur, mais elle possède trois chambres avec cheminées en marbre, un grenier habitable avec un plafond entièrement isolé et une salle de bain spacieuse. Elle est, en tout cas, une maison familiale spacieuse.

Au rez-de-chaussée de cette maison en sous-sol, il y a une salle de bain modernisée avec un lavabo double en pierre naturelle, une baignoire et des toilettes, ainsi qu'une des chambres.

Un escalier majestueux vous mène au premier étage où se trouvent deux chambres.

Un escalier de la même allure vous mène au niveau du grenier isolé qui pourrait servir de chambre (s) d'enfants.

À côté de la maison se trouve un garage spacieux et, comme mentionné, il y a une cave (voûtée) où se trouve la chaudière.

Dans le jardin se trouve un chalet en bois qui sert à ranger le mobilier de jardin.

Sur le patio, il y a aussi la chaufferie / atelier où se trouvent également le congélateur, le lave-linge et un débarras à bois.

La fosse septique, la toiture, le chauffage, l'installation électrique, une partie des volets, le crépis à l'extérieur, sont tous rénovés récemment. Le mur du jardin a également été restauré dans son état d'origine.

Grâce à l'état impeccable de la maison vous pouvez y vivre tout de suite, aussi parce que une grande partie de l'inventaire, y compris les électroménagers de date récente, est incluse dans le prix. Bref, un bien très spécial avec beaucoup de cachet, avec une cuisine agréable, un salon, une salle de bain, trois chambres, une mezzanine, un atelier, un débarras en bois, une cave et un garage.

Proche d'un magnifique lac pour la baignade et à 5 minutes en voiture de Lormes où se trouvent un supermarché, une pharmacie, une petite maison de santé et divers restaurants chaleureux.

Ce types de biens est rares, alors dépêchez-vous, à voir vite.

Property# HV5219NM

Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
111
Surface cadastre (m²)
3500
Salon (m²)
33
Cave (m²)
1
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
27
Année de construction
1850

Localisation

Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme

Autres infos

Tax Fonciere
232 €
Taxe de Habitation
229 €
Parking voitures
10
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl

Energie

Chauffage
Fuel, Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable
Maison de maître entièrement rénovée avec vue n'a pas de données sur la consommation d'énergie

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Maison de maître entièrement rénovée avec vue n'a pas de données sur les émissions de CO2
Hugo  Verschoor

Personne à contacter

Hugo Verschoor
Téléphone: +33 772340984
Address: Retoule 58140 Vauclaix
Agent Commercial 824 074 124 Nevers
Morvan Nord

Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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