Grande maison familiale au bord du Canal du Centre

325 000 €

Ref #: PM5229D

Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison à vendre DENNEVY 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

248 m2
6
3
1715 m2
Maison de village traditionnelle en pierre de 8 pièces et 248 m2, proche de la nature, sans vis-à-vis, avec 5 chambres à l’étage et un studio au rdc. Le vaste jardin clôturé donne sur le Canal du Centre, voie navigable bordée d’une promenade cyclable, la Voie Verte. Plusieurs dépendances à rénover.
On accède à cet ensemble immobilier par une impasse calme. Le bâtiment principal, à usage d'habitation, possède deux entrées : la première, avec rampe d'accès pour personne handicapée, ouvre sur un large couloir conduisant à un studio avec douche et wc aménagés en conséquence ; la seconde, qui passe par une terrasse sur cour, couverte d'une tonnelle, donne directement dans une cuisine entièrement meublée et équipée.

De l'autre côté d'un long couloir se trouve un immense salon-salle à manger (60 m2), avec cheminée (insert bois) pour les soirées d'hiver, et porte-fenêtre ouvrant sur une très agréable terrasse en rez-de-jardin. Une petite cave complète le rez-de-chaussée.

A mi-chemin vers l'étage se trouvent une salle d'eau avec douche et lavabo et un wc séparé. Au 1er étage, un couloir central dessert 5 chambres et une salle de bains. Une 7ème porte permet d'accéder à un vaste grenier aménageable.

En face de la maison principale se trouvent plusieurs dépendances : un ancien atelier de greffage avec à côté une remise et une petite maison d’habitation à rénover entièrement, composée de deux pièces au rez-de-chaussée, salle d'eau et wc, et de deux pièces à l’étage, avec grenier au-dessus. De l'autre côté du second portail d'accès à la propriété (entrée par la ruelle à l'arrière et la cour indivise) se trouvent un autre bâtiment comprenant une cave semi-enterrée et un grenier, et un appentis ouvert pouvant abriter 3 voitures, des vélos, des outils de jardin motorisés.

Le jardin est clôturé par un mur sur deux côtés, un grillage et une haie sur le troisième. Il donne par une porte sur le Canal du Centre, sur lequel naviguent les amateurs de tourisme fluvial à la belle saison, avec à leurs côtés, sur la Voie Verte qui le longe, les amoureux de la balade à vélo. Quant aux enfants, ils adoreront jouer dans la cabane accrochée à l'un des deux épicéas du jardin !

Property# PM5229D
Qualité
Nombre de pièce
8
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
248
Surface cadastre (m²)
1715
Salon (m²)
60
Cave (m²)
24
Terrasse / Balcon (m²)
30
Salles de bain
3
WC
3
Dépendances m²
228
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Nord
Gare à
Le Creusot-TGV et Chagny pour TER
Distance SNCF/TGV(km)
19,5
Aéroport à
Lyon Saint-Exupéry
Distance aéroport
176
Autres infos
Tax Fonciere
1 894 €
Parking voitures
6
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
322
Grande maison familiale au bord du Canal du Centre a une consommation d'énergie 322 en kilowatt par mètre carré
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
9
Grande maison familiale au bord du Canal du Centre a une émissions de CO2 9 par mètre carré
Pierre Mattot

Personne à contacter

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
Agent Commercial 878229822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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