Maison traditionnelle avec gite et dépendances

205 000 €

Ref #: MW5235L

Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison à vendre CERCY LA TOUR 58340 NIEVRE BOURGOGNE

176 m2
4
2
2850 m2
Maison authentique avec 2ème maison et dépendances dans un bel endroit. Cette propriété peut être utilisée comme grande maison familiale, maison d'hôtes ou propriété locative. Elle est située tout proche d'un joli village avec toutes les commodités. La plus grande ville à proximité est Decize.
Cette propriété de carctère a été construite en 1675 comme une forge avec un logement .

Une partie de l'ensemble date de 1750.

La maison a été rénovée, isolée et dispose du double vitrage.

L'ensemble offre beaucoup de possibilités soit comme une grande maison familiale ou en tant que maison principale avec maison d'amis.

L'entrée sur la grande cour donne beaucoup de cachet à l'ensemble.

La partie la plus ancienne se compose: d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et dans les combles une autre pièce et une partie du grenier qui peut encore être aménagée en pièce supplémentaire.

L'autre partie du bien dispose d'une grande cuisine séparée du séjour par une grande cheminée, d'un séjour avec mezzanine et d'une chambre et salle d'eau avec douche et WC.

Les deux logements ont chacun une terrasse. La maison la plus ancienne a une terrasse couverte.

Il y a une grande piscine hors sol avec douche extérieure.

Le jardin a vue sur les pâturages de l'éleveur voisin, vous pouvez donc profiter d'une vue panoramique sans le fardeau de l'entretien du terrain.

En limite du terrain se trouve un ruisseau où vous pouvez pêcher depuis votre jardin (il y a un quai de pêche ou de baignade).

Les dépendances offrent un grand espace pour le stockage ou comme atelier.

La maison plus ancienne dispose d'un chauffage central au gaz et de poêles à bois, l'autre partie n'a qu'un poêle à bois.

L'alimentation en eau chaude se fait de 2 chauffeaux séparés.

Bref, une grande propriété de charme avec des possibilités d'occupation double, locative ou comme maison familiale .

Property# MW5235L
Qualité
Nombre de pièce
8
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
176
Surface cadastre (m²)
2850
Salon (m²)
18
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
30
Année de construction
1750
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
408 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
10
Points attrayants
Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
220
Maison traditionnelle avec gite et dépendances a une consommation d'énergie 220 en kilowatt par mètre carré
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
5
Maison traditionnelle avec gite et dépendances a une émissions de CO2 5 par mètre carré
Minou de Winter

Personne à contacter

Minou de Winter

Téléphone: ‭+33 6 61 23 60 43‬
Agent commercial Nevers: 523208999
Lac du Morvan
Nièvre

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