Moulin désaffecté avec dépendances, prés et rivière

249 500 €

Ref #: PM5244D

Honoraires sont à la charge du vendeur

Propriété 1 hectare ++ à vendre DENNEVY 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

160 m2
4
1
87440 m2
Entre le Canal du Centre et la Dheune, près de l'écluse de Dennevy et le long de la Voie Verte, maison de 7 pièces et 4 chambres, cuvage, caves, grange, trois écuries, un four à pain (en ruine), un ancien poulailler, cour, jardin potager et près de 9 ha de prés attenants, dont 4 ha en fermage.
La propriété était à l'origine un moulin alimenté en eau par la Dheune grâce à un bief dont il ne subsiste que la vanne de régulation de débit. Elle a été convertie par la suite en maison de négoce de vin puis ferme avicole.

La maison d’habitation en pierre est en très bon état structurel, la charpente et la toiture ont été refaites il y a 5 ans et sont en très bon état. Le sol du salon et de la salle à manger est recouvert de dalles de pierre provenant d’une ancienne voie romaine. La plupart des huisseries disposent d’un double vitrage. Deux vérandas, également en double vitrage, sont accolées à la maison d’habitation : l’une protège l’entrée à l’est, l’autre, de grandes dimensions (25 m2), donne sur le bief et le jardin potager et pourra accueillir de grandes tablées pour des fêtes familiales ou des moments conviviaux entre amis.

Les nombreuses dépendances présentent un important potentiel d'utilisation en tant que bâtiments agricoles, ateliers ou entrepôts, mais aussi de transformation et de rénovation intérieure.

L'ensemble conviendrait parfaitement à l'établissement d'une base de tourisme équestre avec gîtes, par exemple, ou d'oenotourisme (le vignoble est tout proche, Santenay est à 7 km), ou encore de cyclo-tourisme (la Voie Verte est à 100m), voire les trois.

Property# PM5244D
Qualité
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
160
Surface cadastre (m²)
87440
Salon (m²)
20
Cave (m²)
218
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
450
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Saint-Léger-sur-Dheune (2,5 km), Chagny (11 km), Le Creusot-TGV
Distance SNCF/TGV(km)
19
Aéroport à
Lyon Saint-Exupéry
Distance aéroport
171
Autres infos
Tax Fonciere
969 €
Taxe de Habitation
263 €
Parking voitures
5
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Potager, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable
Moulin désaffecté avec dépendances, prés et rivière n'a pas de données sur la consommation d'énergie
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Moulin désaffecté avec dépendances, prés et rivière n'a pas de données sur les émissions de CO2
Pierre Mattot

Personne à contacter

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
Agent Commercial 878229822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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