Corps de ferme Bressane dans village calme, avec 1,3 ha

128 000 €

Ref #: JP5248B

Honoraires à la charge du vendeur

Propriété 1 hectare ++ à vendre ST DIDIER EN BRESSE 71620 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

97 m2
3
1
13900 m2
Exclusivité - Au calme de la campagne à 23 km de Chalon sur Saône, cette petite ferme bressane attend un nouveau propriétaire pour terminer sa rénovation et en faire à nouveau une maison chaleureuse. La maison est habitable de suite et entièrement en plein-pied, donc le projet est facile à gérer.

La propriété se trouve sur une route paisible dans le petit village de Saint Didier en Bresse. Le jardin arrière est plat avec vue sur la campagne et l'avant donne sur la belle église. Saint Martin en Bresse est à 5 km des commodités locales, et Chalon sur Saône, Louhans et Beaune tous accessibles en une demi-heure.

On entre dans la maison directement dans la cuisine, qui est assez grande pour y installer une table. D'un côté se trouve le salon qui mène à 3 chambres doubles. A l'autre, une salle de bain et un WC séparé. Deux autres pièces, accessibles de l'intérieur de la maison ainsi que de l'extérieur, servent de remise et d'atelier. Il y a un grenier au-dessus de toute la surface de la maison.

A l'arrière de la maison, accessible depuis la cuisine, se trouve une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne.

Il y a également une dépendance accessible uniquement par l'extérieur attenante à la maison côté chambre et un abri voiture à l'arrière de la maison.

Le terrain de 1ha39ares est attenant et situé à l'arrière de la propriété avec une partie sur le côté qui fait partie de la zone constructible du village.

La propriété a récemment été utilisée comme maison pour une famille. Maintenant que les enfants sont grands, ils ont d'autres projets. Isolé et avec double vitrage, elle est équipée du chauffage central avec une chaudière à gaz neuve. La maison est habitable de suite, mais a noter que la toiture a besoin d'être complètement remplacée dans un futur proche, la cuisine et la salle de bain ont besoin d'être rénovées et une partie du système d'assainissement a besoin d'être renouvelé.

Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale dans la campagne bressane paisible, avec de la place pour les animaux et bien située pour accéder aux villes telles que Chalon, Beaune, Louhans et aux montagnes du Jura un peu plus loin.

Property# JP5248B
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
97
Surface cadastre (m²)
13900
Salon (m²)
26
Terrasse / Balcon (m²)
17
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
67
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Chalon sur Saone
Distance SNCF/TGV(km)
23
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
145
Autres infos
Tax Fonciere
410 €
Parking voitures
4
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au gaz de ville
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
207
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 470 € et 2 060 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)
Jane Prime

Personne à contacter

Jane Prime

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial 398 171 330 Chalon
Sud Bourgogne
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