Maison bourgeoise des années 20
Ref #: MB1600H
Honoraires à la charge du vendeurLA MAISON : Exposée ouest/est La maison : De plan complexe, elle est globalement carrée et est largement ouverte sur tous les côtés. Construite sur deux niveaux plus combles avec un rez-de-jardin complet. Elle est couverte d'un toit en tuiles plates et a été récemment refaite (en 2019).
Au rez-de-chaussée : Un appartement composé d'un séjour avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et un wc (loué en rbnb) une cave, une serre et une chaufferie.
Rez-de-chaussée : Un double escalier sur la façade principale donne accès à une terrasse à colonnes. Le hall d'entrée donne accès à un grand salon qui est prolongé en enfilade par un bureau/petit salon. A droite, une porte ouvre sur un couloir menant à deux chambres et une salle de douche. A gauche, se trouve une salle à manger qui donne sur la cuisine et l'arrière-cuisine. Un second escalier est situé à l'arrière de la maison.
-Au premier étage : Un escalier en pierre mène à une galerie, distribuant un salon, un dressing, quatre chambres, dont trois avec salle de douche. La galerie s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin. Toutes les chambres ont un balcon.
- Au deuxième étage : Le grenier, qui pourrait être aménagé.
>P> Les dépendances : Situées à l'ouest du manoir, elles se composent d'une maison de gardien d'environ 60m2 à rénover, de deux garages et d'une grange. d'environ 60m2 à rénover, de deux garages et d'une grange.
Le terrain : D'une superficie de 2ha27a70ca, il est en partie clos de murs, Il est planté d'arbres centenaires, Il comprend des prairies et des bois, Un second terrain (non attenant) de 200m2 est situé en face du parc.
Situation : Près de Clamecy, dans un village d'environ 500 habitants. 8km de tous les commerces et services Paris Gare de l'Est en train : Gare de Clamecy, 28km de l'autoroute à Avallon, 30km de Vézelay
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande.
Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# MB1600H
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Energie
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Benjamin Haas
Nièvre
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Magnifique paysages
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Culture Riche
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Accès facile
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saison bien définies
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Célèbre gastronomie et vins raffiné