Gîte de charme au pied du parc naturel du Morvan

185 000 €

Ref #: CVH5315M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre DOMPIERRE SUR HERY 58420 NIEVRE BOURGOGNE

125 m2
2
1
769 m2
Charmante maison de village à l'orée d'un village dans les contreforts du Parc Naturel de Morvan. 2 Chambres, 2 salles de bain et un joli jardin. Maison de village entièrement rénovée de 1849 située à la lisière d'un joli village. Située sur une route tranquille, avec un joli jardin avec des arbres
Entrée, à la salle à manger spacieuse avec des portes françaises à la terrasse orientée sud. Salon spacieux avec belle cheminée et portes vers le jardin. Cuisine confortable avec tous les appareils électroménagers.

Salle de bains et toilettes au rez-de-chaussée avec pièce adjacente pour la machine à laver, etc. Entrée avec bel escalier en chêne vers le premier étage, spacieux couloir avec sol en tomettes et portes vers les escaliers extérieurs. 2 chambres spacieuses avec fenêtres velux. 2ème toilette dans le couloir.

Belle entrée à la cave à vin atmosphérique spacieuse. 2 places de parking fermées dans le jardin clos.

Property# CVH5315M
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
125
Surface cadastre (m²)
769
Salon (m²)
27
Cave (m²)
50
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
9
Année de construction
1849
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
corbigny
Distance SNCF/TGV(km)
100
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
1
Autres infos
Tax Fonciere
593 €
Taxe de Habitation
423 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Dépendance / Grange, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
383
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 740 € et 3 740 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)
Chris Van Halewijn

Personne à contacter

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
Agent commercial 880 680 848
Morvan Lakes
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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Nièvre