Belle ferme avec jardin spacieux dans un hameau

110 000 €

Ref #: MW5322L

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre SEMELAY 58360 NIEVRE BOURGOGNE

100 m2
5
1
1809 m2
Cette authentique ferme est située à l'orée d'un petit hameau entre les villes de Luzy et St. Honoré les Bains. Les commodités les plus proches sont à Luzy, à environ 15 km.
Très belle ferme authentique avec garage et grand jardin située en bordure d'un hameau. La maison est spacieuse et respire encore l'atmosphère d'antan.

Le salon a toujours les anciennes tomettes, un plafond à poutres apparentes, une grande cheminée avec un poêle à bois et un coin cuisine. La cuisine a besoin d'être modernisée et n'est plus que très basique.

À côté du salon se trouvent 2 chambres spacieuses. Une des chambres a une porte vers le couloir où se trouve la salle de bain avec lavabo et douche et un WC séparé.

A l'étage, il y a 3 chambres très spacieuses et un grenier.

La propriété sera vendue avec le mobilier existant.

Une maison où vous pouvez profiter de la tranquillité et du bel environnement du sud Morvan. Une excellente base pour de belles promenades dans la région. Un excellent point de départ pour de belles promenades ou un endroit idéal pour se détendre.

Property# MW5322L
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
100
Surface cadastre (m²)
1809
Salon (m²)
40
Cave (m²)
30
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
17
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
295 €
Parking voitures
1
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardin Clos
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
427
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 390 € et 1 900 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)
Minou de Winter

Personne à contacter

Minou de Winter

Téléphone: ‭+33 6 61 23 60 43‬
Agent commercial Nevers: 523 208 999
Sud Morvan
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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Nièvre