Près de Santenay, chalet avec terrasse et très belle vue

235 000 €

Ref #: PM5338D

Honoraires à la charge du vendeur

Chalet à vendre PARIS L HOPITAL 71150 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

126 m2
3
3
1551 m2
Surnommé le chalet blanc par les Lhopitaux, ses 2 chambres, 2 salles de bains, sa vaste pièce de vie donnant sur une terrasse panoramique, sa petite maison d’amis indépendante, ce chalet sera l'endroit idéal pour des vacances au calme dans le vignoble, à 5mn de Santenay, de ses thermes et son casino
On accède à la propriété par un portail à double battant. A gauche, un espace gravillonné peut accueillir une voiture, une remorque ou une petite caravane. Toujours sur la gauche, un escalier en pierre serpente jusqu'à la maison d’amis.

Droit devant, une rampe conduit à la cour d’arrivée. On peut y stationner une voiture. On est alors au niveau des chambres à coucher. Puis, au sommet d’un escalier en bois, une coursive mène à la porte d’entrée. Celle-ci ouvre sur une immense pièce de vie, très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur un très beau séjour et un coin salle à manger, une salle de bains et un wc séparé.

Une porte-fenêtre donne accès à une vaste terrasse (32 m2) en bois de teck prolongée par une belle pelouse, propice, à la belle saison, aux moments conviviaux, offrant de surcroît une vue panoramique sur la vallée de la Cozanne, sur le village de Paris l'Hôpital et dans le lointain les versants plantés de vigne.

Un escalier intérieur conduit aux chambres. Elles sont au nombre de deux, avec une salle de bains dans la chambre parentale. Toutes deux ouvrent directement sur la cour d’arrivée. L’espace disponible sous l'escalier intérieur a été aménagé en cave à bouteilles et rangement.

Détachée du chalet, la petite maison d’amis comprend une chambre de 15,4 m2 et une salle de bains avec wc de 6,8 m2. Il n’y a pas de coin cuisine. A quelques mètres, un petit salon de jardin et un bassin avec poissons rouges ont été aménagés sur une plateforme où les invités pourront profiter de l’ombre et d'un calme propice à la lecture.

Au fond de la pelouse se trouve un abri de jardin en bois où est rangé l’outillage.

Situation : Dans un village vivant et convivial de la Côte des Maranges. Les supermarchés sont à Nolay (5 km), ou Chagny (12km), avec ses services et équipements, son très vivant marché du dimanche. Beaune est à 23 km (24 mn en voiture).

On notera que la réouverture de la station thermale de Santenay à côté du casino en juin 2021 a attiré de nombreux curistes et visiteurs et contribue à la vie économique de la région.

Property# PM5338D
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
126
Surface cadastre (m²)
1551
Salon (m²)
39
Cave (m²)
7
Terrasse / Balcon (m²)
32
Salles de bain
3
WC
3
Dépendances m²
22
Année de construction
1970
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Chagny à 12 km (TER) et Le Creusot-Montchanin-Montceau (TGV)
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon Saint-Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
526 €
Taxe de Habitation
404 €
Parking voitures
3
Points attrayants
Cour, Jardins, Terrasse, Balcon, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
408
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 560 € et 3 500 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)
Pierre Mattot

Personne à contacter

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
Agent Commercial 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire