Vendu

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Charmante maison en pierre dans un cadre magnifique

119 000 €

Ref #: CVH5344L

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre ST LEGER DU BOIS 71360 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

VOIR SITUATION

72 m²

2344 m²

Maison confortable de deux chambres sur un terrain de 2300 m2. Belle vue du jardin sur la vallée et les hauteurs du Morvan. Commerces de base à proximité, mais au calme.

Nichée dans la pittoresque vallée de la rivière Lacanche, à quelques pas du château de Sully, dans la belle vallée de la Dree, se trouve cette charmante maison de vacances dans une oasis de verdure.

Par le hall d'entrée lumineux, avec une pièce de rangement/buanderie à l'arrière, vous entrez dans la cuisine spacieuse et confortable avec un poêle à bois/fourneau nostalgique. Plus loin dans le couloir, vous passerez devant une grande chambre, une salle de bains, des toilettes et le grand salon avec une porte-frenêtres donnant sur la terrasse couverte.

Du salon, vous pouvez accéder à la mezzanine avec un authentique plafond à poutres, utilisée comme chambre d'amis. Accès aux toilettes, et à une chambre à coucher.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CVH5344L

Qualité

Nombre de pièce

Chambres

2 Chambres

Surface habitable (m²)

Surface cadastre (m²)

2344

Salon (m²)

Terrasse / Balcon (m²)

Salles de bain

Dépendances m²

Localisation

Сampagne

Voisinage

Au calme

Avantage

Au calme

Orientation

Ouest

Distance SNCF/TGV(km)

Aéroport à

Lyon

Distance aéroport

195

Apartment details

Etage du bien

Autres infos

Tax Fonciere

576 €

Parking voitures

Points attrayants

Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher

Energie

Chauffage

Pas de chauffage, Electrique, Au Bois (palets)

Assainissement

Individuel

Energie: les plus

Electricité connectée, Eau courante

Performance énergétique et climatique

Consommation

(energie primaire)

emissions

674

kWh/m²/an

22*

kg CO₂/m³/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Entre 3 300 € et 4 500 € par an

Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)

Performance Climatique

emissions

22*

kg CO₂/m³/an

Personne à contacter
Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬

E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848

Morvan Lakes

E-mail: chris@france4u.eu
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Saône et Loire

Magnifiques paysages

Culture Riche

Accès facile

saison bien définies

Célèbre gastronomie et vins raffinés