Charmante maison de village

249 000 €

Ref #: RT5336P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre LA BUSSIERE SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

158 m2
3
2
760 m2
Située dans la partie ancienne de ce charmant village de la vallée de l'Ouche et à proximité de Dijon, cette maison de village de caractère avec jardin, garage et dépendances est immédiatement habitable avec des espaces de vie spacieux et trois chambres.

Cette propriété attrayante est composée de deux maisons et d'une grange, rénovées en une seule habitation comprenant, au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois avec une porte d'accès à une cave à vin. Une cuisine avec coin salle à manger, équipée d'éléments bas de cuisine, d'une cuisinière à 5 brûleurs à gaz et d'appareils électroménagers standard. Depuis la cuisine il y a accès à une véranda donnant sur la cour à l'arrière de la propriété et les jardins sur le côté.

Le premier étage se compose d'un couloir reliant deux chambres spacieuses et un deuxième salon, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle de douche.

Le grenier a été aménagé pour fournir une troisième chambre.

La maison a de nombreuses caractéristiques originales, des poutres en chêne, des murs en pierre apparente, des portes d'origine, couplées à des caractéristiques modernes et contemporaines. Maison idéale pour une famille ou pour la location.

Garage avec stockage une zone de chaudière de chauffage.

Dans la cour se trouve un bâtiment en pierre détaché avec des possibilités de créer une charmante maison d'hôtes.

Les jardins sont sur le côté de la maison et sont plantés d'arbres matures et d'arbustes à fleurs.

La fosse septique a été récemment installée en 2019.

Property# RT5336P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
158
Surface cadastre (m²)
760
Salon (m²)
30
Cave (m²)
8
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
42
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
641 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
36
kWh/m2/an
129*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 470 € et 2 040 € par an
Prix moyens des energies indexes au 11-05-2022 (abonnement comprise)
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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Côte d'Or