Maison avec jardin clos dans un village médiéval

349 000 €

Ref #: CR5358BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre NOLAY 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

213 m2
4
2
493 m2
Une maison familiale de style bourguignon de 4 à 6 chambres avec un beau jardin privé clos. Attenante à la maison, une dépendance de 70 m² d'empreinte avec 3 niveaux dont une salle de concert privée et une salle de sport. Au centre de Nolay, avec toutes les commodités et restaurants.

Trois portes d'entrée ouvrent sur cette maison en forme de L : sur la cuisine, sur le salon et sur une entrée. La grande cuisine est claire et ensoleillée, avec des placards intégrés, entièrement équipée et dispose d'ouvertures sur le jardin privé clos. Le sol est carrelé, et le plafond est blanc. Une porte donne sur des toilettes avec lavabo.

A droite, on accède à la salle à manger/salon qui longe le jardin. Une pièce chaleureuse avec un mur en pierre, un plafond à la française en chêne et un sol carrelé. Elle a une entrée depuis la rue et de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin et la rue. Au centre, une cheminée à feu ouvert.

De cette pièce, on monte les escaliers vers un couloir avec, à gauche, une chambre à coucher donnant sur le jardin, à droite une grande salle de bain avec baignoire et lavabo vintage, une douche moderne ainsi que le coin buanderie, suivi d'une chambre à coucher donnant sur la rue. Le sol du couloir et des chambres est un parquet en chêne ancien.

De retour dans la cuisine, en allant à gauche un hall d'entrée avec une porte depuis la rue. Ce hall d'entrée donne sur un salon qui pourrait être utilisé comme une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec une ouverture sur le jardin.

Depuis ce hall, des escaliers mènent à un mince couloir avec une salle de douche avec toilettes suivie d'une petite chambre côté jardin et d'une grande chambre avec des fenêtres sur le jardin et sur la rue. Le couloir et les chambres ont un parquet en bois dur.

Depuis la cuisine, on entre dans le jardin luxuriant avec un coin terrasse sous un store ban électrique. Un beau saule pleureur, de nombreux buissons fleuris, des chemins une terrasse en bois surélevée dans le coin et une cabane à outils. Du jardin, une porte s'ouvre sur un cellier, suivie d'un atelier qui abrite la nouvelle chaudière à gaz qui chauffe la maison. Une petite porte mène à un bûcher partiellement couvert, suivi d'une porte vers la grande grange.

Au-dessus de cet atelier se trouve une belle salle de jeux sous les combles avec poutres et parquet flottant qui pourrait bien sûr être utilisée comme une chambre supplémentaire car isolée et chauffée par 2 radiateurs électriques.

La grange est également accessible par la rue via de grandes portes de grange. Elle est très haute de plafond et peut ainsi accueillir un camping-car ou une caravane ainsi qu'une voiture.

Des escaliers étroits mènent à un magnifique théâtre, salle de concert avec des sols en bois et des murs en pierre. Un endroit idéal pour organiser des fêtes et des événements privés.

Des escaliers mènent à une grande salle de gym sous les avant-toits qui ont été isolés.

La maison est vendue avec tous les meubles, vous pouvez juste venir avec vos valises !

Property# CR5358BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
213
Surface cadastre (m²)
493
Salon (m²)
48
Cave (m²)
13
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
70
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Ouest
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
16
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
231
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 750 € et 3 770 € par an
Prix moyens des energies indexes au 27-07-2022 (abonnement comprise)
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

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